Distacchi e parti instabili
Battiamo e verifichiamo frontalini e superfici. Le parti non aderenti vengono rimosse prima del ripristino.
Servizio · Balconi e logge
Balconi e logge, sicurezza e decoro.
Il balcone è la parte della facciata più esposta e più sollecitata. Frontalini che si staccano, pavimenti che non drenano e parapetti degradati vanno affrontati prima che diventino un rischio.
Il servizio
Il punto più esposto dell’edificio.
Pioggia, gelo, sole e carichi concentrati mettono alla prova solette, frontalini e parapetti. Un ripristino corretto parte dalla verifica di ciò che è stabile e di ciò che va rimosso, poi ricostruisce protezione e deflusso.
- Verifica di distacchi su frontalini e solette
- Ripristino di calcestruzzo e armature
- Impermeabilizzazione e pendenze del pavimento
- Parapetti, ringhiere e finiture
01Cosa comprende
Le lavorazioni, una per una.
Dalla diagnosi alla consegna, ogni fase ha un obiettivo e un controllo. Queste sono le parti in cui si articola il servizio.
Solette e armature
Ripristiniamo calcestruzzo e copriferro secondo le indicazioni tecniche, senza nascondere il problema sotto uno strato di finitura.
Pavimenti e pendenze
Impermeabilizziamo e regolarizziamo il deflusso, curando soglie, gocciolatoi e raccordi con la facciata.
Parapetti e ringhiere
Ripristiniamo parapetti, ringhiere e finiture, verificando fissaggi e sicurezza d’uso.
02Metodo
Come lavoriamo, passo per passo.
Un percorso chiaro riduce le sorprese: prima si capisce, poi si preventiva, poi si esegue e si verifica.
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01
Ispezione
Verifichiamo frontalini, solette, pavimenti, parapetti e fissaggi.
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02
Priorità
Distinguiamo ciò che è pericoloso da ciò che può essere programmato.
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03
Proposta
Definiamo opere, materiali e tempi, con eventuale coordinamento del ponteggio.
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04
Ripristino
Eseguiamo demolizioni puntuali, ripristini, impermeabilizzazione e finiture.
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05
Verifica
Controlliamo deflusso, fissaggi e superfici, con documentazione fotografica.
Norme e sicurezza
Sicurezza in quota e responsabilità.
I balconi rientrano nella sicurezza dell’edificio e delle parti comuni. Gli interventi vanno eseguiti con opere provvisionali adeguate e documentati, soprattutto quando riguardano fronti comuni.
- Ponteggio e protezioni per lavori in quota
- Rimozione delle parti pericolanti
- Verifica di fissaggi e parapetti
- Documentazione delle lavorazioni
FAQDomande frequenti
Le risposte, prima di iniziare.
Le domande che riceviamo più spesso su questo servizio. Se non trovi la tua, scrivici.
Come capisco se il frontalino è pericoloso?
Segnali utili sono crepe, parti che si sfarinano, macchie di ruggine e distacchi. La verifica va fatta da vicino, con ponteggio o accesso sicuro, non solo dal basso.
Si può rifare solo il pavimento?
Sì, se la struttura e i frontalini sono sani. Va comunque verificato il deflusso e il raccordo con la facciata, altrimenti il problema può ripresentarsi.
Le ringhiere sono incluse?
Possiamo ripristinare ringhiere e parapetti esistenti e coordinare la sostituzione. La verifica di stabilità e fissaggi fa parte del lavoro.
Serve il ponteggio?
Per i frontalini e le parti esterne in quota di solito sì. Per interventi interni al balcone si valuta caso per caso, nel rispetto della sicurezza.
Quanto dura il ripristino?
Dipende dal numero di balconi e dal tipo di degrado. Dopo l’ispezione indichiamo fasi e tempi, considerando anche l’eventuale ponteggio.
03Servizi collegati
Spesso si parte da qui.
Questo intervento si integra con altre lavorazioni. Un unico referente coordina le fasi e le responsabilità.
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Facciate e restauro
Riqualificazione, intonaci, tinteggiature, balconi e recupero conservativo dei decori.
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Consolidamento strutturale
Lesioni, fessurazioni, murature e solai: diagnosi, ripristino e opere strutturali coordinate con i tecnici incaricati.
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Terrazzi e lastrici solari
Impermeabilizzazioni, pendenze, scarichi e pavimentazioni per terrazzi e lastrici solari senza infiltrazioni.
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