01
Ristrutturazioni di interni
Appartamenti, uffici e negozi: opere edili, finiture e coordinamento impianti, chiavi in mano.
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Celori Costruzioni · Roma
Edilizia per condomini e gare. Da Roma, in tutta Italia.
Ristrutturazioni, facciate, coperture e impianti. Un unico referente segue il cantiere dal sopralluogo al collaudo: metodo, sicurezza, documentazione in ordine e una comunicazione chiara, per amministratori, stazioni appaltanti e privati.
- 35+ anni
- di esperienza nel settore edile
- Condomini
- manutenzione e riqualificazione
- Gare
- pubbliche e private
- Italia
- cantieri e sopralluoghi
35+anni di esperienza nel settore edile
Cantiere e città · Costruire è un processo continuo
Chi siamo
Costruire bene è una questione di metodo.
Celori Costruzioni nasce dall’esperienza di chi da oltre 35 anni costruisce, ristruttura e restaura edifici. Da quella storia eredita il metodo e le competenze; da Celori arrivano una struttura snella, squadre dedicate e un rapporto diretto con il committente.
01
Metodo
Ogni cantiere parte da un sopralluogo, da una distinta leggibile e da un cronoprogramma condiviso. La comunicazione resta chiara in ogni fase.
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Squadre
Maestranze e specializzazioni coordinate da un referente unico, dal primo giorno alla consegna.
03
Continuità
Documentiamo le fasi e restiamo disponibili anche dopo, per la manutenzione e i nuovi interventi.
01Le nostre due aree
Due specializzazioni. Un solo interlocutore.
Condomini e gare non sono lavori come gli altri: richiedono programmazione, documentazione e una comunicazione che regga anche quando il cantiere è sotto casa. Per questo abbiamo costruito il nostro modo di lavorare intorno a queste due aree.
Area 01 · Condomini
Un condominio non si gestisce a emergenze.
Piano di manutenzione, interventi programmati e un referente che risponde. Facciate, coperture, parti comuni e impianti, con cantieri organizzati per ridurre i disagi ai residenti.
- Sopralluogo e priorità condivise con l’amministratore
- Preventivi chiari, con voci separate
- Cantiere pulito, sicuro e comunicazione chiara
- Documentazione pronta per l’assemblea
Area 02 · Gare
Le gare si vincono prima del cantiere.
Documentazione, sicurezza e organizzazione sono parte del lavoro. Affianchiamo stazioni appaltanti e general contractor con una struttura pronta a rispettare tempi, capitolati e tracciabilità.
- DURC, POS e documentazione impianti
- Analisi del capitolato e sopralluogo
- Cronoprogramma, referente unico e comunicazione chiara
- Rapportini, SAL e tracciabilità
02Lavorazioni integrate
Tutto ciò che serve all’edificio. Da un’unica impresa.
Opere edili, finiture, impianti e manutenzione: coordiniamo le lavorazioni per evitare rimpalli tra fornitori e responsabilità che si perdono. Un unico referente segue il lavoro dall’inizio alla fine. Quando il cantiere richiede più specializzazioni, operiamo come general contractor.
02
Facciate e restauro
Riqualificazione, intonaci, tinteggiature, balconi e recupero conservativo dei decori.
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03
Coperture e impermeabilizzazioni
Tetti, terrazzi, lastrici solari e lattonerie. Interventi che fermano le infiltrazioni.
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04
Impianti e certificazioni
Impianti elettrici, idraulici, termoidraulici, condizionamento e antincendio ai sensi del DM 37/08.
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05
Manutenzione condominiale
Piani programmati per parti comuni, facciate, coperture e impianti. Meno emergenze.
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06
Pronto intervento
Perdite, guasti e danni da infiltrazione: una risposta rapida, con squadre attrezzate.
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183lavorazioni tecniche
02aree di specializzazione
01referente dal sopralluogo alla consegna
03Mappa delle lavorazioni
Tredici aree. Un unico sistema.
183 lavorazioni organizzate in 13 aree di intervento. Ogni voce apre la pagina dell’area con tutte le specializzazioni tecniche: qui sotto trovi l’intero perimetro del sito, senza cercare tra le pagine.
01
Involucro
18 lavorazioni
02
Coperture
16 lavorazioni
03
Strutture
17 lavorazioni
04
Impianti
21 lavorazioni
05
Energia
14 lavorazioni
06
Interni
15 lavorazioni
07
Accessibilità
11 lavorazioni
08
Parti comuni
13 lavorazioni
09
Restauro
11 lavorazioni
10
Esterni
12 lavorazioni
11
Diagnosi
11 lavorazioni
12
Cantieri
10 lavorazioni
13
Manutenzione
14 lavorazioni
183 lavorazioni173 specializzazioni13 aree
Sfoglia il catalogo completo04Metodo
Un cantiere si gestisce prima di aprirlo.
Il risultato non dipende solo da chi esegue le opere. Dipende da come si leggono le esigenze, si programma il lavoro e si tengono sotto controllo tempi, sicurezza e qualità.
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01
Sopralluogo e ascolto
Visitiamo l’immobile, raccogliamo esigenze, vincoli e priorità. Per i condomini confrontiamo anche le indicazioni dell’amministratore.
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02
Analisi e priorità
Verifichiamo lo stato delle opere, le interferenze e la documentazione disponibile. Definiamo cosa è urgente e cosa può essere programmato.
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03
Preventivo e cronoprogramma
Preventivo scritto con voci leggibili, tempi, modalità di accesso e figure coinvolte. Una proposta chiara, senza sorprese a cantiere aperto.
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04
Cantiere e comunicazione
Squadre coordinate, sicurezza, protezioni e pulizia. Un referente aggiorna il committente sull’avanzamento dei lavori.
-
05
Consegna e dossier
Verifiche finali, dichiarazioni e documentazione. Restiamo disponibili per manutenzione e interventi successivi.
05Cantieri
Il lavoro si vede nei dettagli.
Facciate, interni, coperture e impianti. Una selezione di immagini dai nostri cantieri, senza nomi dei committenti e senza indirizzi: la riservatezza fa parte del lavoro.
“La manutenzione e la cura degli edifici sono le fondamenta dell’edilizia contemporanea. Un edificio curato dura più a lungo, senza interventi drastici.”
06Per chi lavoriamo
Ogni committente ha un’esigenza diversa.
Cambia il modo di comunicare, cambia la documentazione, cambia il ritmo del cantiere. Il metodo resta lo stesso: capire, programmare, eseguire, consegnare.
Amministratori di condominio
Un piano di manutenzione, preventivi leggibili e un referente che risponde. Interventi organizzati per ridurre i disagi ai residenti e arrivare in assemblea con una relazione chiara.
Stazioni appaltanti e general contractor
Documentazione, sicurezza e tracciabilità. Partecipiamo a gare pubbliche e private valutando requisiti, capitolato e sostenibilità del cronoprogramma, con un interlocutore tecnico dedicato.
Privati e aziende
Ristrutturazioni chiavi in mano, finiture curate e coordinamento degli impianti. Un progettista segue le richieste e il budget; tu ricevi un lavoro pronto da abitare.
07Certificati
Un’impresa certificata, documenti alla mano.
SOA OG1 classifica III-BIS, ISO 9001, ISO 45001, ISO 14001 e UNI/PdR 125:2022. I certificati sono pubblicati con ente, numero, date e PDF consultabile.
SOA
OG1 III-BIS
Qualificazione lavori pubblici · scad. 18/05/2028
ISO 9001
Qualità
Sistema di gestione qualità · scad. 15/02/2029
ISO 45001
Sicurezza
Salute e sicurezza sul lavoro · scad. 14/02/2029
ISO 14001
Ambiente
Sistema di gestione ambientale · scad. 14/02/2029
UNI/PdR 125
Parità di genere
Nel contesto lavorativo · scad. 06/11/2028
Non chiediamo di crederci sulla parola: apri i PDF, controlla i numeri e verifica le scadenze.
Vedi tutte le certificazioni08Zone
Roma, quartiere per quartiere.
Quattro aree della città e i comuni della Città metropolitana: quartieri, criticità tipiche e lavorazioni ricorrenti. Per scegliere la zona che ti interessa.
Roma Nord
Parioli, Flaminio, Vigna Clara, Balduina, Cassia
Scopri la zona
Roma Centro ed Est
Centro storico, Prati, San Giovanni, Tuscolano, Centocelle
Scopri la zona
Roma Sud
EUR, Ostiense, Garbatella, Laurentino, Torrino
Scopri la zona
Roma Ovest e Litorale
Monteverde, Aurelio, Boccea, Ostia, Acilia, Casal Palocco
Scopri la zona
Provincia di Roma
Tivoli, Guidonia, Pomezia, Frascati, Velletri, Fiumicino, Civitavecchia
Scopri i comuni
Tutta Italia
Gare, appalti e commesse fuori Roma
Scopri come lavoriamo
La sede è a Roma, in Salita dei Parioli 22. Per Roma e provincia la logistica è più rapida; per gare e commesse strutturate organizziamo cantieri in tutta Italia.
Tutte le zone di interventoFAQDomande frequenti
Le risposte che servono, prima di iniziare.
Se non trovi la tua domanda, scrivici: rispondiamo con un linguaggio semplice e senza formule.
Vi occupate anche di piccoli interventi?
Sì, valutiamo anche interventi mirati: una facciata, una copertura, un bagno, un adeguamento impiantistico. Per i condomini organizziamo anche manutenzioni programmate, così le piccole cose non diventano emergenze.
Dove operate?
La nostra sede è a Roma, in Salita dei Parioli 22. Da qui organizziamo cantieri e sopralluoghi in tutta Italia, con tempi e modalità definiti al primo contatto in base a località, accessi e dimensioni dell’intervento.
Lavorate in altre città?
Sì. Operiamo in tutta Italia: per Roma e la sua area metropolitana la logistica è più rapida, mentre per gare e commesse strutturate organizziamo trasferte e squadre dedicate. La disponibilità viene sempre verificata in base a località, tempi e durata del cantiere.
In quali zone di Roma operate?
Operiamo in tutta la città, con un bacino abituale che comprende Roma Nord, Roma Centro ed Est, Roma Sud e Roma Ovest e Litorale. Nella pagina Zone di intervento trovi quartieri, comuni e lavorazioni tipiche di ogni area.
Fate sopralluoghi anche in provincia di Roma?
Sì, su appuntamento nei comuni della Città metropolitana: Tivoli, Guidonia, Frascati, Marino, Ciampino, Velletri, Pomezia, Fiumicino, Civitavecchia, Anzio e altri. Per i comuni più lontani valutiamo insieme tempi e logistica.
Come si ottiene un preventivo?
Il primo passo è un sopralluogo conoscitivo. Raccolte le esigenze, prepariamo un preventivo scritto con voci leggibili, tempi e modalità di accesso. La proposta è chiara e verificabile. Per i condomini possiamo predisporre una relazione sintetica da portare in assemblea.
Il sopralluogo è gratuito?
Concordiamo il sopralluogo senza impegno per interventi a Roma e, per commesse strutturate, in tutta Italia. Le modalità vengono definite al primo contatto, in base al tipo di richiesta e alla località.
Vi occupate anche delle pratiche edilizie?
Coordiniamo il cantiere con i tecnici incaricati dal committente. Progettazione, pratiche edilizie e direzione dei lavori restano di norma affidate a professionisti esterni, con cui lavoriamo in modo integrato.
Celori lavora come general contractor?
Sì. Oltre all’esecuzione diretta, Celori può operare come general contractor: coordina opere edili, finiture e impianti, integra le imprese specialistiche e risponde al committente come unico interlocutore su tempi, sicurezza e consegna. Scopri come lavoriamo come general contractor.
Che documentazione consegnate?
La documentazione dipende dal tipo di lavoro: DURC, POS, certificazioni degli impianti ai sensi del DM 37/08, dichiarazioni di conformità, rapportini e dossier finale. Per gare e condomini la documentazione viene condivisa in base all’incarico.
Preventivo
Raccontaci l’immobile. Al resto pensiamo noi.
Che sia un condominio, una gara o una ristrutturazione privata, il primo passo è lo stesso: capire cosa serve, con quali tempi e con quale budget.
- Sopralluogo conoscitivo senza impegno
- Preventivo scritto, con una proposta chiara
- Un referente unico per tutto il lavoro
Risposta entro 1 giorno lavorativo
Comunicazione chiara
Sopralluogo su appuntamento
Nessun impegno
Richiedi un sopralluogo
Indica il tipo di richiesta e qualche dettaglio sull’immobile. Ti ricontattiamo per fissare il sopralluogo.